维修基金使用的条件和范围，维修基金的管理办法和使用规定房屋维修基金是业主购买房屋后按照规定标准缴存的资金，完全属于业主所有。是专门用于住宅公用部分及保修期满后公用设施设备的维护、更新、改造的资金。住宅专项维修资金范围内，独占部分占建筑物总面积三分之二以上、业主总数三分...